בדק בית לאחר בניה

חתמתם חוזה, לקחתם משכנתא, עקבתם אחרי שלבי הבניה ואז הגיע הרגע המרגש שבו בישר הקבלן שהבית שלכם מוכן למסירה.

מסירת דירה מקבלן

 

לפגישת המסירה סירב הקבלן שתביאו מהנדס וכך שמצאתם את עצמכם לבד בפגישת מסירה עם הקבלן, או מי מטעמו.

על פניו הבית נראה נהדר, הכל חדש וריח חומרי הבניה עדין באוויר ואז שכן קרוב מציע לכם לבצע בדק בית כי אצלו מצאו כמה וכמה דברים שלא חשב שהם בעייתיים.

איך מתבצע התהליך?

בטח שאלתם את עצמכם מדוע להוציא סכום כסף נוסף לאחר כל ההוצאות על הבית?
התשובה מאוד פשוטה, הוצאתם כל כך הרבה כסף על הבניה ,אתם חייבים לוודא את איכות הביצוע!

עלות ביצוע בדק בית היינה זניחה ביותר ביחס לעלויות האחרות בפרויקט וברוב המקרים סך עלות הנזקים בדירה מגיע לעשרות אלפי שקלים!
ישנם ליקויי בניה שרק מהנדס עם ציוד תקין יכול לגלות.

חברת הורביץ מהנדסים לאחר ביצוע הליך בדק הבית, שולחת דוח מסודר ומפורט הכולל צילומים מהשטח ומהתקן עבור כל אחד מהליקוי בניה שנמצאו, כך שלאחר קבלת הדוח, סביר להניח, שהקבלן לא יוכל להתחמק מתיקון הפגם.

הזמן הנכון לביצוע ביקורת ליקויי בניה:

מומלץ מאוד לבצע את בדק הבית כבר בשלב המסירה עוד קודם לאכלוס הבית על מנת להימנע מאי נעימות בעת ביצוע התיקונים, חלק מהתיקונים יצריכו פירוק של אלמנטים בדירה והרכבתם מחדש.

למרות כל זאת אפשרי לבצע את ביקורת הליקויים בכל הזמן הנתון בחוק לבדק הבית.

לא כל ליקוי בניה שיכתב בדוח המומחה יאפשר לכם להימנע מקבלת הדירה מהקבלן.

חשוב לדעת!

לאחר השלמת עבודות הבניה, אינטרס הקבלן הוא למסור לכם את הדירה כמה שיותר מהר ע"מ לצמצם ככל האפשר את הרצון שלכם לבצע עבודות נוספות בבית ולהימנע מתשלום קנסות פיגורים.

במידה וימצא המומחה ליקויים בלתי נסבלים או ליקויי בטיחות, הדבר יצוין בדוח שתקבלו וכך תוכלו לדרוש מהקבלן לתקן את הליקוי במיידי.

תמחור כספי לליקויי הבניה:

יתרון נוסף שקיים בהכנת דוח ליקויים היינו האפשרות שלכם לבצע משא ומתן עם הקבלן, במהלך הבניה סביר להניח שצברתם תוספות אצל הקבלן עבור שדרוגים. תוכלו לבקש מהקבלן מחיקה של חלק מהחוב תמורת ליקויים שתסכימו לחיות איתם בבית.

כבר החלטתם לבצע בדק בית? אל תוותרו על מומחה אמיתי!
חלק מהעוסקים בענף אינם מהנדסים אלא בוגרי קורסים קצרים שאינם בקיאים בכל רזי הבניה .
חשוב שתקבלו את השירות המקצועי ממומחים בתחום עבור ההשקעה שלכם בבדיקה!

לפרטים נוספים חייגו 03-6909485 או השאירו פרטים לחזרה

סגירת תפריט
Call Now Button
לוגו של וואטסאפ שלחו הודעת WhatsApp
דילוג לתוכן