מומחה איטום – מהנדס בודק איטום גגות ורטיבות

 תפקידו של יועץ איטום באיתור ליקויי באיטום

נושא איטום המבנים הוא מרכיב חשוב בתחזוקת מבנים, שכן אי-אטימה עלולה להוביל לנזקים חמורים כתוצאה מחדירת מים, רטיבות וכתוצאה מכך – פגיעה במבנה ובאיכות החיים של הדיירים. יועץ איטום הוא מומחה בתחום, אשר מספק שירותי ייעוץ והכוונה ליישום איטום נכון ואפקטיבי. יועץ איטום הוא איש מקצוע אשר מתמחה בטכנולוגיות, חומרים ושיטות לאיטום מבנים. תפקידו כולל הערכת מצב האיטום הקיים, זיהוי בעיות ונזקים באיטום, תכנון פתרונות אפקטיביים למניעת חדירת מים ורטיבות, ופיקוח על יישום האיטום. יועץ איטום נדרש להיות בעל ידע רחב בתחומים כמו הנדסת בניין, שימוש בחומרים מתקדמים, והבנה טכנית כיצד ליישם פתרונות שמתאימים לכל סוג של מבנה ולתנאי השטח שבו הוא ממוקם.

בין השאר, יועץ האיטום מבצע בדיקות במבנה, כגון בדיקות רטיבות, סריקות תרמיות, בדיקות לחץ מים ועוד, על מנת לזהות אזורים בעייתיים שבהם יש כשלי איטום. לאחר מכן, הוא מציע פתרונות יישומיים שמתאימים לאופי הבעיה, בין אם מדובר באיטום חדש למבנה חדש או בשיקום ותיקון איטום קיים במבנה ישן.

מתי כדאי לפנות אל יועץ איטום?

פנייה ליועץ איטום נחוצה בעיקר בשני מקרים עיקריים: במבנים חדשים שזקוקים לתכנון ויישום מערכות איטום מהשלבים הראשוניים, ובמבנים קיימים שבהם יש כשלי איטום או נזקי רטיבות. במקרה של מבנים חדשים, יועץ האיטום שותף לכל שלבי הבנייה, כולל בחירת החומרים, תכנון מערכות האיטום, ופיקוח על היישום של כל שלב בתהליך הבנייה.

במבנים קיימים, פנייה ליועץ נחוצה כאשר מתגלים סימנים ראשונים של חדירת מים או רטיבות, כמו כתמי עובש, ריחות לא נעימים, נזילות, או קירות מתקלפים. היועץ מגיע למבנה, מזהה את מוקדי הבעיה, ומציע פתרונות שיכולים לכלול תיקוני איטום מקומיים, שיקום מערכות איטום שלמות, או יישום מחודש של האיטום בהתאם לצורך.

בעיות הנגרמות מאיטום לא תקין

חדירה של רוח למבנה – רעש בלתי פוסק, קור, אבק ולכלוך
חדירה של גשם – רטיבות לקיר, תקרה (בהמשך התקלפות וסדקים), נזק לריהוט, היווצרות טחב ועובש, ריח מחניק ואוויר קשה (ומסוכן) לנשימה
חדירה של חרקים – מעופפים וזוחלים לתוך הבית, למשקופים, לגג
כניסה של רעשים חיצונים – מפריעים לישון, לעבוד ובכלל לשהות בבית

איטום גג בצורה מקצועית על ידי מומחה איטום

מרבית פעולות האיטום נעשות סביב איטום גג. הגג חשוף בצורה ישירה ומרובה לגשמים, רוחות ולשאר פגעי מזג האוויר וככזה הנזקים של גג לא אטום מגיעים מייד לתקרה ובהמשך מחלחלים גם לקירות פנימיים וגם לקירות חיצונים של הבניין או הבית.

בעיות איטום אחרות קיימות אך פחות שכיחות והטיפול בהם לרוב אינו מורכב כמו טיפול בגג וגם מידת הדחיפות שלהם יחסית נמוכה יותר. בנוסף, בעיות איטום גג לא ניתן לטפל בחורף, כך שאם לא טיפלתם בבעיה לפני החורף, סביר להניח שלאורך כל החורף תסבלו מרטיבות.

באופן עקרוני בשוק נהוגות שתי שיטות מרכזיות לאיטום גג ולצידן עוד כמה שיטות (פחות נפוצות בעיקר בגלל עלות ובגלל צרכי התאמה מסוימים לתנאי שטח הגג).

זיפות – זפת הינה השיטה השכיחה ביותר, בעיקר מכיוון שהיא גם הזולה ביותר וגם מספקת יחסית מספר שנים של "שקט" בגזרת הגג. בשיטה זו, מבצעים ניקוי וקילוף יסודי של הגג, לאחריו מורחים אותו בשכבת זפת שלמעשה הופכת לשכבה המבודדת את החוץ מהצד החיצוני של התקרה (גג).

שימו לב! בשיטת איטום עם זפת, נדרש באופן שנתי לבצע עבודת סיוד לגג בכדי לשמור על שכבת הזפת מלהיסדק ולהפחית בלאי כתוצאה מחשיפה לשמש.

יריעה ביטומנית – שיטה מודרנית יותר (אם כי קיימת כבר עשרות שנים). השיטה מבוססת על יריעות מחומר סינטטי (כולל זפת) הנפרסות לאורך הגג ומעניקות לו שכבת בידוד. היריעות חזקות מאד ולכן מחזיקות מעמד יותר שנים משיטת הזיפות. בנוסף, בשיטת היריעות אין צורך לבצע עבודות סיוד חוזרות.

שימו לב! שיטת היריעות הביטומניות פחות מתאימה לגגות עמוסים בהרבה קולטני שמש, דודים, משאבות וכדומה. ריבוי חפצים וציוד על הגג מקשה למתוח את היריעות וזה פחות יעיל.

חומרים אקריליים – בשוק קיימים כמה סוגי חומרי איטום אחרים שניתן להשתמש בהם. אם זאת, לרוב החומרים הללו יקרים יותר וגם חלק מהם ניתנים לשימוש בגגות חדשים שטרם עברו שיטת איטום כלשהוא.

במרבית המקרים שתי השיטות הראשונות (זיפות ויריעות) מתאימות למרבית סוגי הגגות ולכן השאלה באיזה מהן לבחור?, מתרכזת בסוגיות של אחריות, משך זמן היעילות והעלות.