בדק בית – כלי עבודה

כאשר מהנדס מומחה מעוניין להוציא דוח בדק בית לאיתור ליקויים הוא חייב להצטייד בכלים המתאימים על פי התקן לביצוע הבדיקות.
מכיוון ש ביקורת בניה והכנת דוח ליקוים מצריכים ביצוע מספר רב של בדיקות ואין תמיד באפשרות המהנדס להביא עמו את כל הכלים,
לעיתים ניתן יהיה להשתמש בציוד שאינו תיקני רק עבור אינדיקציה ראשונית של הליקוי ובמידה ויש חשש אמיתי ניתן יהיה להביא את הציוד התיקני.
בעת ביצוע ביקורת בניה יתכן ויצטרך המהנדס לפנות למעבדה מוסמכת כדוגמת מכון התקנים סיסטם על מנת לבצע בדיקות כפי הנדרש בתקן ולצלוח במידת הצורך את חקירת עורכי הדין בבית המשפט.
הכלים הנחוצים לצורך הבדיקה הינם: פלס 2 מטר לבדיקת שיפועים וסטיות , טריז לבדיקת סדקים וסטיות , מד זווית לבדיקת אנכיות הקירות, מאזנת לייזר לבדיקת אנכיות הקירות ובדיקות ריצוף , מד מרחק , מכשיר לבדיקת רווחים במדרגות , סרגל זווית 66100 לבדיקת משקופים ועוד.
ישנו ציוד המשמש לבדיקות עזר כדוגמת פרוטימטר ומצלמה טרמית אשר אינם קבילים בבית משפט בעת הכנת דוח בדק בית ובעיות רטיבות , כלים אלו נועדו להתריע על בעיה אפשרית של רטיבות בקירות המצריך הזמנת מעבדה לצורך לקיחת דוגמית בחומר המילוי ובדיקת תכולת הרטיבות שבה.
דוגמא נוספת לציוד עזר הינה פלס 2 מטר שיכול לשמש לבדיקת אנכיות ומישוריות , במידה ונקבל אינדיקציה לבעיה אפשרית נצטרך להעזר בסרגל 2 מטר עם ספייסרים להרחקה מהקירות לצורך בדיקת מישוריות ופיון לצורך בדיקת אנכיות.
מומחים רבים שאינם מקפידים על ביצוע נכון של הבדיקות גורמים לכך שהקבלן יוכל להתחמק מטיפול בבעיות בטענה שהכנת דוח הליקויים אינה עומדת בדרישות התקן,
יתרה מכך במידה ויחליטו הצדדים לפנות לבית משפט עלולה להיגרם עוגמת נפש רבה לדיירים כאשר השופט ידחה את הטענות בגלל ביצוע רשלני של הבדיקות.
תופעה מעניינת שאנו נתקלים בה בבתי המשפט היא תובעים שמצטיידים בדוחות עם לוגו של מכון התקנים וטוענים שיש להם בדיקות מעבדה המוכיחות את קיום הליקויים , בחינה מדוקדקת של הדוח תגלה לכם שהלוגו אינו של מעבדת מכון התקנים אלא סמל מכון התקנים המאשר שמוציא הדוח עבר הסמכה מסויימת במכון התקנים, בתי המשפט אינם מקבלים דוחות אלו ומבקשים לקבל תוצאות בדיקת מעבדה.
במקרים בהם יבקש בית המשפט למנות מומחה בדק בית מטעמו , יוכל המומחה לבקש להוסיף לצוות המומחים אנשים נוספים אשר יגיעו עם ציוד ייעודי לביצוע בדיקות ספציפיות על ליקויים שנכתבו בדוח בדק בית.
לסיכום, מומלץ לבדוק היטב עם המומחה אותו אתם מבקשים לקחת אלו כלים יש לו והאם הם מתאימים לביצוע בדיקות לפי התקנים.

סגירת תפריט
Call Now Button
לוגו של וואטסאפ שלחו הודעת WhatsApp
דילוג לתוכן