לקראת הזמנה וביצוע בדק בית ישנם מספר חוקים ותקנות שכדאי להיות מודעים אליהם בתהליך רכישת נכס חדש או בבדיקה של נכס קיים, כדי להבטיח את בטיחותו ואיכותו של המבנה.
בדק בית מקיף כולל בדיקות של אלמנטים רבים כמו לדוגמא:
- מידת גובה המעקה היא אחת מהדרישות הבסיסיות ביותר, ונועדה למנוע נפילות במדרגות, במרפסות ובשטחים מוגבהים. התקן מחייב גובה מינימלי לכל מעקה, בהתאם למיקום ולסוג המדרגות או המבנה.
- מבנה המעקות וגובהם נבדקים גם הם על פי תקנות מחמירות, כדי לוודא שהם עומדים בעומסים הנדרשים ושהם מתוכננים באופן שמגן על ילדים ומבוגרים כאחד.
- שיעור השיפועים במשטחי ריצוף ובניקוז חייב להיות תואם לתקן, כדי למנוע הצטברות מים ולהבטיח זרימה תקינה.
- בדיקת הפרשי גבהים בין אריחים היא נקודה נוספת בבדק הבית, הבוחנת האם הריצוף הותקן במקצועיות ומונע בעיות אסתטיות או מכשולים בטיחותיים. בדיקה יסודית מבטיחה עמידה מלאה בתקנים ושקט נפשי לדיירים.
- בדיקת נזילות מהווה חלק מרכזי בבדק הבית, במיוחד בחללים רטובים כמו חדרי אמבטיה ומטבחים, וכן במעטפת החיצונית של המבנה. בדיקת איטום זו נועדה לוודא שהמבנה עמיד בפני חדירת מים ולחות, המהווים גורמים מרכזיים לנזקי מבנה כגון עובש, ריקבון וסדקים.
לפניכם מסמך מפורט של חוקים ותקנים לביצוע בדק בית
מידת גובה מעקה
מבנה המעקה
שיעור השיפועים
בדיקת הפרשי גבהים
